Działka budowlana 5 728 m2 z pozwoleniem na budowę domu i możliwością podziału - Domasławice, blisko morza

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 5 728 m2, położona w miejscowości Domasławice, w gminie Darłowo, w województwie zachodniopomorskim. Nieruchomość posiada pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego i znajduje się zaledwie około 3 km od Darłowa oraz 6 km od Morza Bałtyckiego.

Działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt, o wymiarach około 67 85 m. Położona jest na lekkim wzniesieniu, przy skrzyżowaniu drogi powiatowej nr 451 na trasie Darłowo-Karwice oraz drogi prowadzącej do Darłowca. Bardzo duży metraż nieruchomości pozwala na wydzielenie z niej kilku działek budowlanych.

Część nieruchomości została wydzielona ogrodzeniem z siatki leśnej i zagospodarowana rekreacyjnie. Na tym terenie znajduje się drewniany domek, przyczepa kempingowa oraz punkt poboru wody.

Projekt domu jednorodzinnego

Projekt przewiduje dom o powierzchni użytkowej 78,24 m2, z funkcjonalnym układem pomieszczeń. W skład domu wchodzą salon, kuchnia, trzy pokoje, łazienka, garderoba, spiżarnia, hall oraz wiatrołap. Przemyślany układ zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Zgodnie z projektem zagospodarowania terenu, projektowany dom jest usytuowany po północnej stronie działki, umożliwiając geodezyjne wydzielenie południowej części gruntu.

Przeznaczenie terenu - MPZP

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczona symbolem MNU-3 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oraz usług nieuciążliwych. Dopuszczona jest również zabudowa związana z produkcją rolną.

Parametry zabudowy przewidują maksymalnie 30% powierzchni działki pod zabudowę, minimum 60% powierzchni biologicznie czynnej, do dwóch pełnych kondygnacji nadziemnych oraz wysokość budynków do 9 m. Minimalna powierzchnia działki budowlanej wynosi 2 500 m2.Media i lokalizacja

Przyłącza energii elektrycznej i wody znajdują się w odległości około 120 m od działki. Wzdłuż skraju działki przebiega linia energetyczna. Najbliższa zabudowa sąsiedzka oddalona jest o około 150 m, co zapewnia przestrzeń i kameralny charakter otoczenia.

Odległości od najważniejszych miejscowości:

Darłowo - około 3 km,

Morze Bałtyckie - około 6 km,

Koszalin - około 38 km.

Działka budowlana w Domasławicach to propozycja dla osób poszukujących gruntu z pozwoleniem na budowę domu jednorodzinnego w pobliżu Darłowa i nadmorskich miejscowości. Duża powierzchnia, przeznaczenie określone w MPZP oraz bliskość morza sprawiają, że nieruchomość może być interesująca zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i jako długoterminowa inwestycja w grunty na Pomorzu Zachodnim.